Determinar quién es responsable de sus lesiones después de un accidente puede ser confuso.
Cuando el lugar del accidente implica una servidumbre de paso, puede ser aún más complejo.
Una servidumbre es una zona que rodea una propiedad en la que alguien distinto del propietario tiene derechos sobre el terreno.
Las respuestas a la pregunta de quién es responsable de un accidente en una servidumbre varían.
Si ha sufrido lesiones en un accidente en una servidumbre de paso, póngase en contacto con los abogados de lesiones personales de California en Weinberg Law Offices.
¿Qué es una servidumbre?
Una servidumbre significa que el título de propiedad concede derechos a los no propietarios para utilizar el terreno con un fin específico.
Los títulos pueden conceder servidumbres a cualquier persona, incluidos otros propietarios, empresas privadas, compañías de servicios públicos y organismos gubernamentales. Una parcela que da a una calle principal también puede tener una servidumbre de acceso público.
A la hora de determinar si una parte tiene alguna responsabilidad, hay que ver primero si tenía o no un deber de cuidado.
Las reclamaciones relacionadas con las servidumbres de California difieren de otros casos de responsabilidad de las instalaciones en los que el dueño de la propiedad es casi siempre responsable. En un accidente en una servidumbre, el dueño de la propiedad puede no ser responsable ya que otra parte tiene el derecho legal de usar la tierra.
Las partes responsables del mantenimiento y la seguridad de la servidumbre podrían ser responsables de sus lesiones en determinadas situaciones.
Servidumbres de paso en California relacionadas con los servicios públicos
Un ejemplo típico de servidumbre es el de los servicios públicos. La empresa de servicios públicos o la agencia gubernamental podría ser legalmente responsable del mantenimiento de la servidumbre.
En este caso, la empresa o el organismo puede ser responsable de sus lesiones. La empresa de servicios públicos o el gobierno es responsable de mantener la zona razonablemente segura frente a condiciones peligrosas, como que las ramas de los árboles choquen con las líneas eléctricas.
Sin embargo, las entidades gubernamentales están protegidas de la responsabilidad por ciertas acciones por las leyes de inmunidad soberana, por lo que es importante consultar a un abogado sobre sus opciones.
Servidumbres y propiedad privada en California
Otros tipos de servidumbre afectan a propiedades privadas, como los derechos de uso concedidos a un vecino. En esta situación, el propietario sigue siendo el responsable legal del mantenimiento y la seguridad.
En los casos en los que no están implicados los servicios públicos, el responsable suele ser el propietario. Sin embargo, algunos propietarios pueden tener contratos con el titular de la servidumbre sobre quién tiene la responsabilidad legal de las cuestiones de mantenimiento y seguridad.
Algunas servidumbres pueden tener más de un propietario si la servidumbre está unida a varias parcelas de diferentes propietarios.
La ley de California dice que cada propietario de una servidumbre o de un terreno comparte los costes de mantenimiento a menos que tengan un contrato que especifique lo contrario.
Póngase en contacto con un abogado de lesiones personales de California
Si tiene preguntas sobre quién es responsable de un accidente en una servidumbre de paso, hable con el experimentado equipo legal de Weinberg Law Offices.
Tenemos años de experiencia ayudando a las víctimas lesionadas a luchar por la compensación que merecen.
Los accidentes que implican servidumbres son complicados. Lo mejor es que sólo tengas que preocuparte de recuperarte de tus lesiones, y no de lidiar con el estrés añadido de los complejos asuntos legales.
Si usted o un ser querido ha sufrido lesiones por un accidente en una servidumbre de paso, póngase en contacto con Weinberg Law Offices para programar una consulta inicial.
Descargo de responsabilidad: Este contenido no debe interpretarse como asesoramiento jurídico.
Como abogado de lesiones personales, mi mantra es que no hay tal cosa como un "caso pequeño". Daré el 100% sin importar lo grande o pequeño que sea un caso. Hablo con fluidez el inglés, el hebreo y el español, idiomas que utilizo regularmente en mi práctica.
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